Étude de faisabilité
Analyse du PLU, vérification des règles d’urbanisme et des droits à construire sur votre parcelle.
Extension de maison individuelle
Vous envisagez d’agrandir votre maison sans dépasser les 20 m² de surface supplémentaire ? Que ce soit pour créer une pièce de vie, aménager un bureau ou transformer un garage, cette page vous guide dans votre projet d’extension de maison, soumis à une déclaration préalable de travaux.
Une extension de maison sous les 20 m² : simple, rapide et efficace
L'extension de maison de moins de 20 m² est idéale pour gagner en confort sans engager de démarches complexes. Si la surface totale de plancher après travaux reste inférieure à 150 m², une simple déclaration préalable suffit. Cela concerne notamment :
Petite extension
La construction d’une petite extension accolée à la maison.
Fermeture de terrasse
La fermeture d'une terrasse couverte pour en faire une pièce habitable.
Transformation du garage
La transformation d’un garage en chambre, bureau ou studio.
Abris extérieur
L’aménagement d’un espace sous abri ou auvent.
Nous vérifions ensemble vos droits à construire selon le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et les règles de votre commune. Ensuite, nous dessinons votre projet avec des plans intérieurs personnalisés et des vues 3D pour une projection réaliste.
Et si l’extension de maison dépasse 20 m² ?
Dans le cas où votre projet dépasse les 20 m² ou fait passer la surface totale de plancher au-delà de 150 m², une demande de permis de construire devient nécessaire. Pas d’inquiétude : nous vous guidons également dans cette démarche plus technique.
Envie d’agrandir votre maison ?
Contactez-nous pour discuter de votre projet d’extension. Ensemble, nous concevrons un espace sur mesure, adapté à vos besoins et conforme aux règles d’urbanisme.
- Lundi 8h00 - 18h00
- Mardi 8h00 - 18h00
- Mercredi 8h00 - 18h00
- Jeudi 8h00 - 18h00
- Vendredi 8h00 - 18h00
Les pièces de votre dossier de déclaration préalable
Avant de démarrer les travaux, il est obligatoire de déposer une déclaration préalable en mairie. Ce dossier comprend :
DPC1 Un plan de situation du terrain,
DPC2 Un plan de masse coté dans les 3 dimensions,
DPC3 Un plan en coupe précisant l’implantation de la construction par rapport au profil du terrain,
DPC4 Un plan des façades et des toitures,
DPC5 Une représentation de l’aspect extérieur de la construction,
DPC6 Un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet dans son environnement,
DPC7 Une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche,
DPC8 Une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain,
Le cerfa de déclaration préalable complété,
En annexe : vos plans intérieurs aménagés
Nous vous assistons à chaque étape, depuis la réalisation des plans jusqu’au dépôt en mairie.
Les étapes de votre projet
2. Conception du projet
Réalisation des plans intérieurs, vues 3D et choix des matériaux pour une extension harmonieuse.
3. Déclaration préalable
Constitution du dossier réglementaire et dépôt en mairie. Nous gérons toute la partie administrative.
4. Lancement des travaux
Une fois l’accord obtenu, vous pouvez démarrer les travaux en toute sérénité.
Informations
Lundi – Vendredi 8h-18h
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